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8月广州商铺成交量大涨 公寓底商受青睐

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2021/9/7 15:35:29

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【摘要】虽然8月广州商业地产市场(写字楼、公寓、商铺)整体成交有所放缓,但其中商铺市场成交量一枝独秀,环比与同比均大涨,创下今年内第三高的成交水平。

  虽然8月广州商业地产市场(写字楼、公寓、商铺)整体成交有所放缓,但其中商铺市场成交量一枝独秀,环比与同比均大涨,创下今年内第三高的成交水平。

  据合富研究院8月广州商业地产市场报告,市场正处于下半年淡季,8月广州商业市场整体成交有所放缓。除商铺有大宗交易支撑成交有所上升之外,写字楼、公寓成交都有较为明显的降幅。

  数据显示,广州商铺市场8月成交量为59297平方米,同比上升81%,环比上升169%;为年内第三高的成交水平,主要由黄埔科学城板块的大壮国际广场商铺超3万平方米的大宗交易支撑,来自项目公寓底商,为年内体量最大的纯商铺单宗交易。

  合富辉煌商业地产副总经理邓育华女士表示,公寓底商对于传统的商业区商铺,投入的资金成本低;对比于社区底商,运营的方向更多元化。在新冠疫情以及微商发展的冲击下,商铺市场持续处于较为艰难的成交状况,在7月至8月的市场淡季下,商铺仍然保持稳定且上涨的成交态势,公寓底商作了不少的贡献。

  写字楼方面,8月广州写字楼成交量为18734平方米,同比下降21%,环比下降34%;公寓成交量为70464平方米,同比下降15%,环比亦小幅下降16%。(完)

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